Rostoucí sazby hypoték jsou a budou realitou

Dva roky rekordně nízkých sazeb hypoték jsou za námi a nyní je potřeba jejich výši přizpůsobit vývoji na trhu.

Jak už asi víte, tak bankovní rada ČNB předčila očekávání a při zářijovém zasedání zvýšila základní úrokovou sazbu o 0,75 procentního bodu na 1,5 procenta. Důvodem růstu sazeb je především rostoucí inflace, která v srpnu překonala čtyři procenta.

Většina bankovní rady se na posledním zasedání navíc shodla, že je potřeba ve zpřísňování měnové politiky pokračovat. Základní sazba by se tak do konce roku mohla zvýšit ještě jednou.Pokud jste si doposud říkali, že s vyřízením hypotéky není na co čekat, tak nyní to platí dvojnásob. Brzy budeme čelit výprodeji úrokových sazeb s dvojkou na začátku. Odhad je takový, že by úrokové sazby hypoték na konci roku mohly vzrůst až na 3,5 %. 

Rostoucí sazby jsou a budou realitou. Většina bank již nyní ve zvyšování nabídkových sazeb řádně přitvrzuje. Vyšší sazby zpravidla zaskočí majitele hypoték, kteří si úvěr vzali takzvaně „na krev“. Celá řada nemovitostí byla nakoupena za hypotéky, které si lidé vzali s vypětím všech sil a za pomoci rodiny. Až těmto klientům ČEZ zdraží elektřinu a banka přepočítá splátku hypotéky, nastane vážný problém.

Příklad: Při průměrné výši úvěru 3,5 milionu korun, se splatností 30 let a úrokem 1,99% klient splácí 12.919 Kč měsíčně. Za stejných podmínek, ale se sazbou 3,55% vzroste měsíční splátka o 2.895 Kč. Přidejme k tomu ještě navýšení cen energií a potravin a …. odpověď znáte sami.

Málokdo však ví, že si může sjednat s bankou novou úrokovou sazbu již dva roky před koncem té současné. Proto nečekejte, až ČNB znovu zvedne sazby. „Refinancujte svůj hypoteční úvěr“ již nyní za ještě poměrně výhodných podmínek, protože dlouhodobého hlediska je hypoteční úvěr „do tří procent“ stále velice výhodným a žádaným produktem.

Potřebujete zdarma pomoci s financováním?
Napište mi.

Komentáře

Přidat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely zpracování tohoto komentáře. Zásady zpracování osobních údajů